Für angestellte Führungskräfte & Gutverdiener
Das System, mit der Du deine erste profitable Immobilie als Kapitalanlage in nur 30 Tagen kaufst...
…und dir damit ein zusätzliches Einkommen aufbaust, ohne selbst suchen, vergleichen oder Fehler machen zu müssen.
Selbst wenn du wenig Zeit und null Plan von Immobilien hast, schaffst Du es mit uns - ganz ohne Stress, Risiko oder Vorkenntnisse.
Immobilien als Kapitalanlage sind ein geiles Investment, aber wie viel Aufwand steckt hinter dem Kauf ?
Finanzielle Lage wirklich verstehen
Weißt du wirklich, wie viel du dir leisten kannst?Ohne einen klaren Überblick über deine Finanzen kann es schnell passieren, dass du dich übernimmst. Und wenn du dich hier verkalkulierst, hat das Folgen für das gesamte Immobilienprojekt.
Finanzierungsspielraum kennen
Immobilien zu kaufen ist kein Selbstbedienungsladen. Du musst dir das leisten können und dir das auch erstmal von der Bank bestätigen lassen. Ohne konkreten Finanzierungsrahmen suchst du im Blindflug und verlierst wertvolle Zeit mit Objekten, die du am Ende gar nicht finanzieren darfst. Immobilieninvestments sind ein Privileg, kein Selbstläufer. Wer hier unvorbereitet einsteigt, bekommt von der Realität schnell die Grenzen gezeigt.
Standort realistisch einschätzen können
Wie gut kennst du dich mit Mietpreisentwicklungen, Infrastruktur und Zukunftspotenzial aus? Ein falscher Standort kann dein Investment ruinieren. Und das oft erst Jahre später.
Die richtige Strategie entwickeln
Neubau, Bestand, Sanierung, Vermietung: Ohne klare Strategie tappst du im Dunkeln. Jeder Fehltritt kostet bares Geld und Nerven.
In der Masse die passende Immobilie finden
Der Markt ist riesig und gleichzeitig chaotisch. Ohne klare Kriterien verlierst du dich schnell in Angeboten und triffst unüberlegte Entscheidungen.
Besichtigungen richtig einschätzen
Was du beim ersten Besuch nicht siehst, kann dich später Tausende kosten. Ohne Erfahrung erkennst du Mängel oft zu spät oder gar nicht.
Rechnet sich die Immobilie wirklich?
Viele kaufen aus dem Bauch heraus und merken erst später, dass sich das Objekt gar nicht lohnt. Wirtschaftlichkeit prüfst du nicht mal eben nebenbei.
Finanzierung solide finalisieren
Banken, Unterlagen, Zinsen, Fördermittel. Hier darfst du dir keinen Fehler leisten. Denn was jetzt festgelegt wird, bestimmt deine Finanzen für die nächsten Jahrzehnte.
Kaufvertrag im Detail verstehen
Einmal unterschrieben gibt’s kein Zurück. Weißt du wirklich, was du da alles unterzeichnest? Versteckte Klauseln können dich teuer zu stehen kommen.
Notartermin und Abwicklung sauber durchziehen
Es geht um hohe Summen, komplexe Verträge und rechtliche Feinheiten. Schon kleine Nachlässigkeiten bringen große Probleme mit sich.
Auszahlung und Übergabe sind keine Formsache
Zahlst du zu spät oder übersiehst einen Mangel, kann es richtig teuer werden. Ohne klare Absprachen, rechtzeitige Überweisung und saubere Übergabe drohen dir Zahlungsverzug, rechtlicher Ärger und böse Überraschungen. Wenn du hier nicht aufpasst, zahlst du am Ende doppelt.
Mietverhältnis korrekt regeln
Ein Mietvertrag ist kein Standardformular, das man einfach unterschreibt. Jeder Fehler, jede Lücke kann später zu rechtlichen Auseinandersetzungen oder finanziellen Verlusten führen. Ohne klare Regeln und ein durchdachtes Konzept wird die Vermietung schnell zur Belastung.
Den richtigen Mieter finden bevor es teuer wird
Ein unzuverlässiger Mieter kann dir die Immobilie ruinieren – durch Schäden, ausbleibende Zahlungen oder endlosen Stress. Noch schlimmer: Mietnomaden, die monatelang nicht zahlen und sich kaum rausklagen lassen. Ohne sorgfältige Prüfung triffst du schnell eine Entscheidung, die dich langfristig Geld, Nerven und Zeit kostet.
Verwaltung organisieren ohne Chaos
Wie läuft die Verwaltung nach dem Kauf? Ohne Plan versinkt alles im Papierkrieg, Mieter springen ab und Einnahmen bleiben aus.
Steuern nicht übersehen
Gerade hier lauern viele Fallen. Wer sich nicht auskennt, zahlt zu viel oder macht Fehler, die später richtig teuer werden.
Entwicklung langfristig im Blick behalten
Mit dem Kauf ist es nicht getan. Ohne laufende Kontrolle entgleitet dir dein Investment. Aus der sicheren Altersvorsorge wird ein Fass ohne Boden.
Du hast gesehen, wie viele Schritte zum Immobilienkauf dazugehören.
Wie viel Vorbereitung benötigt wird.
Wie viele Entscheidungen getroffen werden müssen.
Wie viel Verantwortung Du tragen musst.
Wie viel Zeit du investieren musst.
Doch das eigentlich Erschütternde ist:
Selbst wenn Du scheinbar alles richtig machst, kann ein einziger Fehler alles zerstören. Dein ganzes Geld ist dahin.
Stell dir vor, du hast die Immobilie gekauft. Du denkst, alles passt:
Doch dann kommt das böse Erwachen. Der Albtraum eines jeden Käufers...
Feuchtigkeitsschäden & Schimmel
Risse im Mauerwerk oder Putz
Undichte oder veraltete Fenster
Veraltete Heizungsanlagen
Elektrik nicht auf dem aktuellen Stand
Fehlende Dämmung
Schäden am Dach
Kalkablagerungen oder undichte Wasserleitungen
Auch wenn du alles prüfst, können dir als Anfänger wichtige Details entgehen. Mängel bleiben unentdeckt – bis es zu spät ist.
Plötzlich brauchst du einen zusätzlichen Kredit, nur um Schäden zu beheben, die dir vorher niemand gezeigt hat.
Die Immobilie gehört dir, die Bank will ihr Geld, der Druck wächst.
Du investierst weiter – obwohl sich das Ganze längst nicht mehr rechnet.
Am Ende bleibt das Gefühl, alles gegeben zu haben – und trotzdem die Kontrolle verloren zu haben.
Gerade bei hohen Investitionen darfst Du Dir keine Fehler leisten.
Ein falscher Kauf kann Dich zehntausende Euro kosten – und Deine gesamte Strategie zunichtemachen.
Wir zeigen Dir, wie Du sicher und rentabel in Immobilien investierst – mit klarem Plan, geprüftem System und einem erfahrenen Partner an Deiner Seite.
Wenn Du bereit bist, Dein Kapital gezielt und mit System aufzubauen, dann lass uns sprechen.
Die schlimmsten Denkfehler zu Immobilien:
Erkennst Du Dich wieder?
„Die Immobilie muss in meiner Nähe sein“
Viele denken, man müsse die Immobilie jederzeit selbst besichtigen können. So, als würde man selbst darin wohnen.
Warum das nicht stimmt:
Bei einer Kapitalanlage kommt es nicht auf deine persönliche Nähe an, sondern auf harte Fakten wie Mietrendite, Lageentwicklung und Mieterstruktur. Eine gute Hausverwaltung kümmert sich zuverlässig um alles vor Ort.
Investiere dort, wo sich dein Geld am besten vermehrt.
Nicht da, wo du wohnst.
„Das Objekt muss sofort Cashflow abwerfen“
Viele erwarten, dass direkt nach Kauf jeden Monat ein Überschuss auf dem Konto landet.
Warum das ein Trugschluss ist:
Gerade in guten Lagen oder bei Objekten mit Entwicklungspotenzial kann der Anfangscashflow neutral oder leicht negativ sein. Dennoch sind solche Investments oft langfristig deutlich profitabler – durch Steuerersparnisse, Mietsteigerungen und Wertzuwachs.
Denk in Jahren, nicht in Monaten.
Der wahre Gewinn entsteht über Zeit. Nicht sofort.
„Ich brauche viel Eigenkapital“
Viele glauben, man könne nur mit einem großen Geldpolster in Immobilien investieren.
Warum das nicht stimmt:
Es gibt Finanzierungsmodelle, bei denen du kaum oder sogar kein Eigenkapital einbringen musst – wenn dein Einkommen und deine Bonität stimmen.
Nutze den Hebel der Finanzierung.
Dein Geld arbeitet dann deutlich effizienter.
„Ich warte lieber auf den perfekten Zeitpunkt“
Viele zögern, weil sie hoffen, dass der Markt irgendwann günstiger wird.
Warum das riskant ist:
Während du wartest, steigen die Preise weiter oder du verlierst wertvolle Jahre für den Vermögensaufbau. Niemand trifft den perfekten Zeitpunkt – aber wer gar nicht startet, verpasst die Rendite komplett.
Der beste Zeitpunkt war gestern.
Der zweitbeste ist heute – mit der richtigen Strategie.
„Der Immobilienmarkt ist aktuell zu unsicher“
Viele lassen sich durch Schlagzeilen oder Krisengerede verunsichern.
Warum das ein Trugschluss ist:
Es gibt keinen „sicheren“ Zeitpunkt – aber es gibt sichere Strategien. Mit der richtigen Objektwahl, fundierter Analyse und langfristigem Denken kannst du auch in bewegten Zeiten erfolgreich investieren.
Lass dich nicht von Emotionen steuern, sondern von Zahlen und Fakten.
„Ich muss mich mit Immobilien gut auskennen“
Viele glauben, man müsse selbst Experte sein, um in Immobilien zu investieren.
Warum das nicht stimmt:
Du brauchst keine jahrelange Erfahrung – sondern einen erfahrenen Partner an deiner Seite, der den Markt kennt, die Zahlen prüft und dich Schritt für Schritt begleitet.
Hol dir das Wissen und die Begleitung, die dir Sicherheit gibt – statt alles alleine herausfinden zu wollen.
Diese Denkfehler halten Dich klein. Sie halten Dich davon ab, das aufzubauen, was Du eigentlich längst verdient hast:
Ein Immobilien-Portfolio, das Deinen Lebensstandard nicht nur sichert, sondern auf ein neues Level hebt.
Stell Dir vor, während andere Fehler machen und Geld verlieren, wächst Dein Vermögen Monat für Monat.
Mit unserer Unterstützung triffst Du von Anfang an die richtigen Entscheidungen – klar, sicher und ohne Umwege.
Warum Zeit verlieren und teure Fehler machen, wenn es auch einfacher geht?
Wenn Du wissen willst, wie Du mit wenig Zeiteinsatz maximale Ergebnisse erzielst, dann lass uns miteinander sprechen.
Nutze unser bewährtes System!
Unsere Kunden lieben uns! Schau dir an, was sie sagen!
Fallstudien
Einige Mandanten berichten ausführlicher über die Zusammenarbeit mit uns.
Niclas Glöde
- Produktionsleiter
„Ich wollte mir schon immer eine weitere Einkommensquelle aufbauen, um finanziell unabhängiger zu sein."
Problem:
Niclas hatte sich im Internet schon zum Thema Immobilien informiert. Er fand sich jedoch in der Menge der online verfügbaren Informationen nicht zurecht. Ihm fehlte jemand, der ihn in der Praxis unterstützte, ohne gravierende finazielle Fehler zu begehen.
Ziel:
Niclas war entschlossen, bei einer Investition in Kapitalanlageimmobilien von Beginn an alles korrekt zu machen und einem klaren Immobilienkonzept zu folgen. Sein Ziel ist es zu seiner sonst erspärlich ausfallenden Rente 1300€ monatlich zusätzlich aus Immobilieninvestitionen zu erhalten.
Lösung:
Niclas hat eine vermietete Immobilie als Kapitalanlage erworben und wird durch die Autopiloten-Immobilienstrategie innerhalb der nächsten Monate die nächste Kapitalanlageimmobilie kaufen und diesen Kreislauf wiederholen. Die Beratung diente auch als eine Art "Crashkurs", um ihm ein umfassendes Verständnis im Bereich der Immobilien zu vermitteln. Heute hat Niclas einen klaren Fahrplan für seinen Vermögensaufbau mit Immobilien und muss sich keine Sorgen mehr um seine Altersvorsorge machen und wird planbar 7 Jahre früher in Rente gehen können. In Zukunft wird er durch die weitere Einnahmequelle weniger bis gar nicht mehr abhängig von seinem aktuellen Jobeinkommen sein.
Resultat:
Voraussichtlicher finanzieller Mehrwert bis zum Rentenalter: 1.300.000€.
„Ich wusste schon immer, dass Immobilien die Lösung sind, um früher in den Ruhestand zu gehen."
Problem:
Jonas, der als Industriemechaniker tätig ist, wollte schon immer sein Einkommen aufbessern. Als er sich online umsah, um mehr über Immobilieninvestitionen zu erfahren, fühlte er sich schnell von der Informationsflut überfordert. Ihm wurde direkt klar, dass er dieses komplexe Thema nicht alleine angehen wollte und unbedingt einen Experten an seiner Seite brauchte. Aufgrund seines Vollzeitjobs mit vielen Überstunden war es ihm unmöglich, die notwendige Zeit für die Einarbeitung in dieses Thema zu finden.
Ziel:
Jonas wollte sicher in den Immobilienmarkt einsteigen und von Anfang an alles richtig machen. Sein Ziel war es, planbar und sicher passives Einkommen zu generieren. Da er wusste, dass Immobilien immer gefragt sind, entschied er sich dafür, dieses Ziel mit Immobilien als Anlage zu erreichen. Ihm war auch bewusst, dass eine einzige Immobilie nicht ausreichen würde, und strebte daher an, neben seiner wahrscheinlich mageren Rente zusätzlich 1500 € monatlich durch Mieteinnahmen zu verdienen.
Lösung:
Jonas entschied sich für eine professionelle Beratung und kaufte seine erste vermietete Immobilie. Er plant nun, seinen Immobilienbestand schrittweise zu erweitern, indem er einem gut durchdachten Investitionsplan folgt. Die Beratung bot ihm nicht nur einen intensiven Einführungskurs in den Immobilienmarkt, sondern auch wertvolles Wissen über Risikomanagement und steuerliche Vorteile. Mit diesem fundierten Ansatz hat er jetzt einen klaren und machbaren Plan für seinen Vermögensaufbau durch Immobilien.
Resultat:
Die Investitionen in Immobilien machen Jonas zunehmend unabhängiger von seinem Job als Industriemechaniker, sodass er seine Arbeitszeit nach seinen Bedürfnissen anpassen kann. Durch seine kluge und strategische Herangehensweise an Immobilieninvestitionen erwartet Jonas bis zum Rentenalter einen finanziellen Mehrwert von etwa 820.000€ und kann definitiv 8 Jahre früher in Rente gehen.
Jonas Hofmann
- Industriemechaniker
„Ich wollte mein Erbe sinnvoll nutzen und mir eine sichere Altersvorsorge aufbauen – aber ich hatte große Angst, dabei etwas falsch zu machen.“
Problem:
René hatte den Wunsch, eine Immobilie als Kapitalanlage zu kaufen, um im Alter finanziell abgesichert zu sein. Zwar hatte er etwas Geld geerbt und bereits privat gespart, doch fehlte ihm jegliches Wissen über den Immobilienmarkt. Vor allem die Angst, durch einen falschen Schritt sein Kapital zu verlieren, hat ihn lange davon abgehalten, den ersten Schritt zu machen. Zudem war sein Alltag als Kitaleiter bereits stressig genug – Zeit, sich tief in bürokratische Themen einzuarbeiten, blieb kaum.
Ziel:
René wollte eine sichere Immobilie finden, die zu seiner finanziellen Situation passt und langfristig seine Altersvorsorge absichert – ohne dabei unter Stress zu geraten oder Risiken einzugehen. Ihm war wichtig, von Anfang an Klarheit zu haben, Unterstützung zu bekommen und nicht durch Informationsüberflutung oder Unsicherheit in falsche Entscheidungen zu tappen.
Lösung:
Durch die Zusammenarbeit bekam René einen klaren Fahrplan an die Hand. Jeder Schritt wurde ihm ausführlich erklärt – von der Auswahl des passenden Objekts bis hin zur Finanzierung. Besonders schätzte er, dass offen kommuniziert wurde, ob sich eine Immobilie für ihn überhaupt eignet. So fühlte er sich weder gedrängt noch überfordert. Die größte Überraschung für René: Er brauchte kein Eigenkapital, um seine erste Immobilie zu kaufen. Der gesamte Prozess war für ihn einfacher und entspannter, als er je gedacht hätte.
Resultat:
René besitzt heute seine erste vermietete Immobilie, die ihm bis zum Renteneintritt voraussichtlich einen finanziellen Mehrwert von rund 600.000 € bringt – bei überschaubarem Aufwand und ohne Eigenkapital. Er fühlt sich sicher, hat seine Altersvorsorge planbar geregelt und muss sich keine Sorgen mehr machen, wie er später finanziell dasteht. Gleichzeitig spart er durch die Unterstützung enorm viel Zeit und kann sich auf seinen Job konzentrieren – ohne ständige Gedanken an Bürokratie oder Fehlentscheidungen.
René Schäfer
- Führungskraft einer Kindertagesstätte
Moritz Wilhelm
- Projektmanager
„Ich wollte schon lange in Immobilien investieren – aber ich wusste einfach nicht, wo ich anfangen soll und wem ich vertrauen kann.“
Problem:
Moritz interessierte sich schon länger für Immobilien als Kapitalanlage, doch der Einstieg fiel ihm schwer. Der Markt wirkte auf ihn unübersichtlich, und ihm fehlte das nötige Know-how, um eigenständig loszulegen. Er hatte zwar Informationen gesammelt, aber kein echtes Vertrauen in seine Entscheidungen und suchte deshalb gezielt nach einem erfahrenen Partner, der ihn Schritt für Schritt begleitet.
Ziel:
Moritz wollte das Thema endlich richtig angehen und sich langfristig ein Immobilienvermögen aufbauen – strukturiert, sicher und mit einem klaren Verständnis für jeden einzelnen Schritt. Ihm war wichtig, nicht nur Objekte zu kaufen, sondern auch wirklich zu verstehen, was er da tut, um langfristig selbstsicher Entscheidungen treffen zu können.
Lösung:
Durch die Zusammenarbeit wurde Moritz von Anfang an eng begleitet – von der Suche nach passenden Objekten über die Finanzierung bis hin zum Kauf. Besonders überzeugt hat ihn die ehrliche und transparente Kommunikation: Risiken wurden nicht beschönigt, sondern offen angesprochen. Diese Transparenz und Struktur haben ihm das Vertrauen gegeben, das er zuvor vermisst hatte. Inzwischen hat Moritz bereits zwei Immobilien gekauft – die dritte ist in Vorbereitung.
Resultat:
Mit seinen bisherigen Investitionen erwartet Moritz bis zum Renteneintritt einen prognostizierten Vermögenszuwachs von rund 1.300.000€. Die Immobilien generieren bereits heute Mieteinnahmen, die seine Vermögensbildung aktiv vorantreiben – und das mit deutlich weniger Aufwand, als er ursprünglich gedacht hätte. Die anfängliche Unsicherheit ist einer klaren Strategie gewichen. Moritz hat jetzt nicht nur ein wachsendes Immobilienportfolio, sondern auch das gute Gefühl, seine Altersvorsorge selbstbestimmt und zukunftssicher zu gestalten.
„Ich wollte mir Eigentum aufbauen – aber ich hatte keine Ahnung, wie ich das strukturiert und ohne Eigenkapital umsetzen kann.“
Problem:
Wie viele andere auch hatte sich Tobias schon länger mit dem Thema Eigenheim und Eigentumserwerb beschäftigt. Der Wunsch, in Immobilien zu investieren, war da – aber es fehlte ihm an Klarheit, Struktur und Know-how. Gerade bei all den bürokratischen Hürden in Deutschland stellte er sich den Weg zum Eigentum als kompliziert und stressig vor. Die Unsicherheit, wie man ohne große Rücklagen starten kann, hielt ihn zusätzlich zurück.
Ziel:
Tobias wollte mit Immobilien sowohl seine Altersvorsorge absichern als auch langfristig ein passives Einkommen aufbauen. Dabei war ihm wichtig, nicht nur irgendeine Wohnung zu kaufen, sondern ein Konzept zu haben, das zu seiner Lebenssituation passt – mit möglichst wenig Stress und Aufwand.
Lösung:
In der Zusammenarbeit bekam Tobias genau das: eine professionelle, aber gleichzeitig persönliche Betreuung auf Augenhöhe. Er wurde bei jedem Schritt begleitet – von der Objektauswahl bis zur Finanzierung. Besonders überzeugt hat ihn das durchdachte Finanzierungskonzept, das es ihm ermöglichte, seine erste Wohnung komplett ohne Eigenkapital zu erwerben. Trotz seines Berufsalltags konnte er das gesamte Projekt entspannt und mit wenig Zeitaufwand umsetzen.
Resultat:
Tobias besitzt heute eine vermietete Eigentumswohnung, die ihm nicht nur monatlich die Kreditrate abdeckt, sondern langfristig ein zusätzliches Einkommen von rund 900 € netto im Monat sichern wird. Bis zum Renteneintritt ergibt das einen prognostizierten Mehrwert von rund 500.000 € Er fühlt sich heute finanziell deutlich sicherer, hat seine Altersvorsorge aktiv in die Hand genommen – und dabei kaum Stress gehabt. Die Entscheidung zur Zusammenarbeit war für ihn der perfekte Start in die Immobilienwelt.
Tobias Kämpfe
- Verwaltungsbeamter in Darmstadt
Einige unserer bereits verkauften Kapitalanlageimmobilien:
Wie sieht der Ablauf unserer Beratung aus?
01
Terminanfrage
Du trägst dich für ein kostenloses Erstgespräch über unsere Webseite ein und beantwortest ein paar wenige Fragen zu deiner Ist-Situation.
02
Analysegespräch
Jemand aus unserem Team wird sich mit dir in Verbindung setzen und in einem kurzen Telefonat einen ersten Eindruck von deiner Situation machen und schauen, ob unsere Experten dir weiterhelfen können.
03
Beratungsgespräch
Einer unserer Experten berät dich individuell zu deiner Situation und entwickelt gemeinsam mit dir eine Lösung für dein Problem. Bereits in diesem Gespräch wirst du viel Mehrwert erhalten! Du bekommst eine erste kostenlose Einschätzung ob unser System passend für dich ist & wie wir diesen im Anschluss am besten implementieren.
Moritz Rehberg
Geschäftsführer & Immobilienexperte
Moritz Rehberg hat in den letzten Jahren über 95 Mandanten erfolgreich zur ersten oder weiteren Kapitalanlageimmobilie begleitet. Er versteht genau, welche Immobilie zu welcher Kundensituation passt und worauf es bei einer lukrativen Investition ankommt. Sein Ziel: Angestellten Führungskräften & Gutverdienern zeigen, wie sie mit Immobilien langfristig Vermögen aufbauen, Risiken minimieren und das Geld der Bank als Hebel für sich nutzen.
Karrar Nahar
Geschäftsführer & CMO
Karrar Nahar leitet das Marketing und ist sowohl für die strategische Ausrichtung als auch für die operative Umsetzung verantwortlich. Er treibt den Aufbau der Social-Media-Präsenz des Unternehmens voran und kümmert sich um die Kundenbetreuung. Sein Ziel ist es, die Sichtbarkeit der Firma zu steigern, mehr Menschen auf das Unternehmen aufmerksam zu machen und durch erstklassigen Service dauerhafte Kundenbeziehungen zu etablieren.
- UNSER STANDORT
Büro & Standort in Mannheim
Du findest unser über 200 Quadratmeter umfassendes Büro im dynamischen Mannheim – eine Großstadt mit ca. 310.000 Einwohnern in Baden-Württemberg, strategisch günstig zwischen Frankfurt, Heidelberg und Stuttgart gelegen.
Unser gesamtes Team arbeiten hier vor Ort, um Dir bei der Entwicklung optimaler Anlagestrategien und der Implementierung effizienter Altersvorsorgelösungen zu helfen. Wir unterstützen Dich dabei, Deinen Vermögensaufbau strategisch zu planen und zu optimieren, damit Du Deine finanziellen Ziele zuverlässig erreichen kannst.
Pressemitteilung
In einem Artikel der Frankfurter Rundschau berichten wir, wie angestellte Führungskräfte & Gutverdiener stressfrei und profitabel in Immobilien investieren können – auch ohne Vorwissen oder Zeit.
Den gesamten Beitrag findest du hier:
Klicke hier für mehr ‒ Frankfurter Rundschau Presseartikel
Häufig gestellte Fragen
Wie viel Eigenkapital ist nach der aktuellen Zinswende für den Kauf einer Wohnung erforderlich?
Das hängt natürlich stark von Deiner individuellen Situation ab. Dank unserer sorgfältigen Bewertung der Objekte können wir jedoch Finanzierungen oftmals ohne Eigenkapitaleinsatz ermöglichen. In wenigen Fällen werden wir etwa 10 % bis 15 % Eigenkapital auch unter den Bedingungen der neuen Zinssituation für Dich sichern.
Können wir Dir auch helfen, wenn Du bisher noch keine Erfahrung mit Immobilien hast oder noch keine Immobilien besitzt?
Egal, ob Du bereits Erfahrungen mit Immobilien hast oder nicht – wir arbeiten sowohl mit Anfängern als auch mit fortgeschrittenen Mandanten zusammen. Wir begleiten Dich Schritt für Schritt bei der Entwicklung einer Immobilienstrategie, die zu Dir und Deinen finanziellen Zielen passt.
Wie lange dauert der ganze Prozess bis hin zu meiner Immobilie?
Im Durchschnitt 30 Tage. Von der ersten Beratung bis hin zum Notar. Auch wenn du unerfahren bist, denn dafür sind wir da.
Wie viel Zeit muss ich investieren?
In der 1:1 Betreuung ist deine Mitarbeit natürlich erforderlich. Diese beläuft sich durch unsere effizienten Prozesse in Summe auf ca. 4-5 Stunden, über mehrere Termine verteilt. Nach dem Kauf hilft dir unser Team bei allen Aspekten – von der Verwaltung, der Nebenkostenabrechnung bis hin zur Kommunikation mit Mietern. Deine Zeit ist besser im Beruf oder mit der Familie verbracht, statt auf der Suche nach Objekten auf Immobilienportalen oder dem Vergleich von undurchsichtigen Finanzierungsangeboten bei verschiedenen Banken.
Muss ich mich selbst um die Finanzierung kümmern?
Niemand mag Papierkram, dennoch ist deine Mitarbeit gefragt. Unsere Finanzierungsexperten übernehmen einen Hauptbestandteil der Formalitäten für dich. Sie kümmern sich um alle Dokumente und erforderlichen Rückmeldungen, sodass du ganz unkompliziert und schnell Vermieter werden kannst.
Was hebt euch von anderen Anbietern oder Portalen ab?
Ganz offen gesagt? Es ist unser wertvolles Netzwerk (bestehend aus Finanzierungsexperten, Bauträgern & Steuerberatern), die 1:1 Betreuung und vor allem die Rendite. Wir bieten unseren Kunden deutlich attraktivere Renditen, die über 20 Jahre gerechnet etwa 166.000 € mehr Gewinn bedeuten können (3% vs. 5,5% Rendite). Unsere optimierten Prozesse, qualitätsorientierte Arbeitsweise, umfassende Sicherheitsmaßnahmen, erstklassiger Service und intelligente Steuergestaltung führen dazu, dass du quasi auf Autopilot eine Immobilie nach der anderen kaufen kannst, wodurch du dich zunehmend unabhängig von deinem Job machst.
Wie kann ich trotz der Risiken wie Mietnomaden, Leerstand und Renovierungsaufwand erfolgreich und mühelos in Immobilien investieren, um mein Vermögen aufzubauen?
Viele möchten mit Immobilien Vermögen aufbauen, wissen aber nicht genau wie, oder haben die Sorge vor Problemen wie Mietausfall, Leerstand oder teuren Renovierungen. Genau dabei helfen wir: Unser Angebot richtet sich an Gutverdiener und angestellte Führungskräfte, die von Anfang an sicher investieren wollen. In unserer 1:1 Betreuung bekommst du Zugang zu sorgfältig geprüften, sanierten Eigentumswohnungen, die professionell verwaltet werden und stabile Mieteinnahmen bringen.
Durch unser Netzwerk und die Zusammenarbeit mit erfahrenen Banken finden wir Immobilien, die über 10 Jahre im Schnitt eine Eigenkapitalrendite von 273% erzielen – deutlich mehr als herkömmliche ETFs oder Fonds. Und das Beste: Der Gewinn ist nach 10 Jahren beim Verkauf steuerfrei. Kein Wunder also, dass Immobilien zu den beliebtesten Investments der Vermögenden gehören.
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Worauf wartest du noch?
Wenn Du herausfinden willst, wie Du mit unserer Hilfe und unserer systematisierten Immobilienstrategie Deinen stressigen Arbeitsalltag mit einer klaren Investitionsstrategie kombinieren kannst, innerhalb von 30 Tagen an deine erste Kapitalanlageimmobilie kommst und Dich dadurch finanziell auf ein ganz neues Level bringst – dann trag Dich jetzt für ein kostenloses Erstgespräch ein.
Lass uns gemeinsam sprechen.
Aufgrund der starken Nachfrage nach unserer Expertise bitten wir Dich, unseren Bewerbungsbogen sorgfältig auszufüllen. Dies ermöglicht es uns, ein klares Bild von Deinen Vorstellungen zu erhalten. Wir freuen uns darauf, Dich bald persönlich zu beraten!
